?? FAZENDA À VENDA – EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENT FLORESTAL ?? Apresentamos uma propriedade rural de alto potencial produtivo, ideal para investidores e empresas do setor florestal que buscam rentabilidade, escala e segurança patrimonial. ? Localização estratégica Situada a aproximadamente 45 km de Adrianópolis/PR, a fazenda conta com fácil acesso, favorecendo logística e escoamento da produção. ? Área total ? 528 hectares de extensão total ? Área produtiva com reflorestamento ? 70 alqueires plantados com Pinus elliottii (plantio de 2016) – em fase avançada de desenvolvimento, ideal para planejamento de corte e retorno financeiro no curto/médio prazo ? 10 alqueires de Pinus taeda (com 13 anos) – pronto ou próximo do ponto ideal de exploração, garantindo receita praticamente imediata ? Recursos naturais e infraestrutura ? Açude dentro da propriedade ? Rio cortando a fazenda, garantindo abundância hídrica ? Topografia favorável à mecanização e manejo florestal ? Diferencial competitivo ? Usina de energia solar instalada, proporcionando economia operacional e sustentabilidade — um ativo relevante que reduz custos e agrega valor ao empreendimento ? Valor de investimento ? R$ 11.000.000,00 ? Potencial econômico Esta propriedade reúne características ideais para exploração florestal de pinus, com possibilidade de geração de receita contínua por meio de cortes programados, além de expansão de plantio em áreas disponíveis. Excelente opção tanto para exploração direta quanto para formação de patrimônio com valorização a longo prazo.